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第18章 洞天福地（第2页）

中介：“荣哥，您仔细看看，您找的那些要么是厂房、要么是林地、田地，不可能让您建房子。”

荣毅：“……还真是，这是为什么啊？反正租金都一样，我还不用他们建地上建筑，怎么有钱还不挣？”

中介：“咱们国家对土地性质和用途有明确的规定。您要建房自住，那就只能是商业用地或者农村宅基地。宅基地没有那么大的，我给您发的，就已经是最大的了。至于商业用地，人家村里还指望有人租去开发，创造点就业机会，怎么可能就这么给您自己盖房子住呢？”

荣毅：“……就没办法了？”

中介：“荣哥，其实如果您对这面积是刚需，那有没考虑过其他的方面降低点要求？”

荣毅：“价钱、位置、交通、周边配套全都不要求了，随便犄角旮旯、荒山野岭的都接受了，还怎么降？”

中介：“就是这位置。荣哥，您知道官厅水库吗？”

荣毅：“听说过，好像在河北吧，那边是个国家湿地公园？我以前有朋友周末跑去玩。”

中介：“对、对，就是那儿。说是在河北，其实从昌平区上高速40分钟就到了。前些年炒环京的概念，开发了很多业态，现在房价崩了，所有跟地产有关的全部腰斩。”

荣毅：“你的意思是当地人可以把这些烂尾的房产转给我？”

中介：“差不多。”

荣毅：“细说。”

中介：“嘿嘿，那边有很多炒作官厅水库概念的农家乐项目，现在都黄了。”

荣毅：“继续。”

中介：“官厅水库位于怀来县。永定河、桑干河、洋河、妫水河4条河过境，最终汇入官厅水库。当年官厅水库旅游区概念最火的时候，水库周边寸土寸金，靠近水库周边的这四条河沿岸的村子也建了很多农家乐，主打垂钓、度假。现在连官厅水库都完了，那更远一点的地方，就可想而知啦。”

荣毅：“垂钓？你的意思是这些农家乐有鱼塘？”

中介：“没错，都是引河水建的鱼塘、甚至是小水库。因为主打的是野钓，基本就是一个农家乐占了小三分之一个岸边大小，面积上那是妥妥的符合您的要求。而且这种农家乐，您租过来就随您改造了。唯一不符合您要求的就是离得确实是比顺义、怀柔这些地要远。”

荣毅：“小苏，就你说的这种地，给我租个靠山边的鱼塘，连带着后面的山，20年的租期，能搞定吗？”