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第258章 思路（第1页）

码头拜完了，生活暂时回归平静，一切似乎没有什么变化。王蕾和郑琦心里都清楚，平静的水下，在孕育着波涛。

苟小茂找规划设计院给固泉镇做的规划出炉，郑琦看了也满意。固泉镇的工业企业集中在镇区的外围，生活区集中在镇驻地内核。并且根据百姓的需求，设置了不同的功能区。

利源村和桃源村地盘，整体被纳入了镇中心区范围内，为两个村的未来改造提供了依据。

桃源村书记张卫东和利源村书记姚景洪，看了规划也十分满意。特别是沿着主干道设计的路边商业网点，两三层的建筑造型现代，高低错落的沿主干道排列。

如果按照规划建成，固泉镇就初步有了城市的味道。

高兴之余，张卫东和姚景洪犯了愁，村里有心在主干道路边空地建设商业网点，可是钱从哪来？

一平方接近四百块钱的开发成本，每个网点按一百平方算，都要四万块钱，如果完成一期五千平方米的网点建设，需要费用接近二百万，这个对于两个村来说都是天文数字，根本没有能力来建设。两个人思虑再三，相约跑到郑琦办公室来求援。

郑琦听完两个人的要求，想了一会说：

“这些网点单纯依靠村里自己来建设，确实难度太大。一点点滚动建设费时，见效太慢。

你们看这样行不行：

你们两个村出土地，镇里出资金建设，咱们三家合伙成立一家公司，将来网点出租的收入，三方按比例来分配。

我打个比方，镇里拿百分之五十，你们两个村各拿百分之二十五。合同里面可以加一句，明年或者后年，村里有钱了或者可以贷款了，可以按照约定的价格，陆续从镇里把网点的产权买回去，网点成为你们自己独有，镇政府退出来。

你俩琢磨琢磨，这个方案行不行的通。

规划里面的农贸市场，咱们也可以按照这个思路来建设，政府未来都会退出来，不跟你们去争利益。”

张卫东和姚景洪，没有想到郑琦能提出这个方案，他俩互相看看，半天没有说话。

郑琦点上烟抽了一口，盯着两个人看了一会说：

“你们不着急给我答复，回去召集两委成员们讨论讨论。如果同意这个思路，回头咱们再坐在一起合计。

如果顺利的话，我希望年前把基础做好。这种网点结构简单，建设速度快。如果年后早点开工，可能五一节前就能有部分完工投入使用。”

两个人坐不住了，拿着规划图集就匆匆离开。郑琦给他们提供的的方案，可能是他们目前最好的选择。