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第417章 沈卫东不再是幸运的大陆仔，而是港岛新晋富豪（第1页）

拿到 “东大广场” 建设项目批复手续，沈卫东欣喜万分。

7 月 16 日，东大有限责任公司在半岛酒店宴会厅内，隆重举办了 “东大广场建筑设计方案” 发布会。

接到邀请函的政府及政府规划部门代表、行业专家、港岛主流媒体，均悉数到场。

发布会主持人由东大公司副总 —— 韦琳担任。

韦琳讲完开场白，介绍完参会嘉宾及发布会背景，最后感谢了嘉宾与媒体。

随后，她请政府代表上台致辞。

以上流程结束后，梁伟民率领他的设计团队走上台，进行团队核心汇报。

“东大广场” 建筑设计核心属于城市商业综合体，也是集公园、商业、酒店、办公、会展、公寓于一体的集合体。

核心商业模块：以 “室内购物中心 + 室外商业步行街” 为主体，涵盖连锁超市、国际快时尚、餐饮集群、娱乐配套，满足 “购物 + 休闲 + 社交” 需求。

商务办公模块：配套 1-2 栋甲级 \/ 乙级写字楼，面向中小企业或区域总部；部分高端区域会引入五星级酒店，服务商务接待。

居住配套模块：多规划 “东大公寓”，定位 “近商业、近办公” 的刚需 \/ 投资型产品，解决周边就业人群的居住需求。

特色附加模块：部分区域结合地域需求增加文旅、会展功能。

建筑风格：“现代简约为主，地域元素点缀”。

购物广场（商业裙楼）：地上 5 层，地下 2 层。

写字楼集群（三栋甲级写字楼）：b 座地上 28 层，地下 3 层停车场，总高度约 117.6 米；另两栋写字楼分别为 23 层、25 层，总高度约 87.5 米。

商业裙楼与写字楼通过地下通道或连廊连接，形成 “商业 - 商务” 无缝衔接。

“东大广场” 的层数与高度设计，既体现了东大公司标准化开发的高效性，又通过差异化布局强化了区域地标性。