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第1137章 中银大厦 以钱生钱生意经（第1页）

我们两个先是进到大厦里随意进了几层楼看了看，楼层很是干净在，整洁，采光都不错，不过，我们也发现了一点，似乎每层楼都有不少的房间没有商家入驻，既然这么好的环境，那为什么会这样呢？按理讲，在深圳不应该出现这种情况才是啊，难道是租金高？亦或者是地理位置有些偏？

于是，我们带着疑惑找到了大厦的物业管理，经理很是热情，又是倒水，又是忙着介绍，拿资料之类的，其实，这些都不重要，我们提出要求还是开几套房子给我们看看才是最为实际和直观。

经理很配合，立马就叫一个小妹拿来了一大串钥匙，领着我们就上了电梯，一路下来，看了有五六套，其中有80多平的，120平的小户型，也还有280平的，460平的大户型。说实话，这里面的户型结构还是满多的，只不过，这租办公室和买家庭自住的房子要求可就不一样了奥，譬如什么房屋结构了，是否朝阳了等等，就都不是需要考虑的重点了。呵呵，那就有人问了，那重点应该是什么呢？当然就是租金了啊。

小妹给我们的答复是在110-120块之间，另外呢，每平方的物业费还需要再加5块钱......

从楼上下下来，我们并没有再跟着物业的小妹回去物业办公室，留了电话给她，便直接回家了。上了车，梓彤认为这里的价钱很有竞争力啊，前段时间她已经看了好几处办公楼，譬如上海宾馆旁边的格兰云天啊，雷圳大厦啊，还有华强北旁边的几栋大厦，它们无一例外的都要价到240-260块，就算是天安数码城，也就是车公庙那附近的价钱也不算低啊，特别深南大道两边的，差不多也都要180-220左右，关键是那边很少有空着的，你要是想租的话，且不知得等到什么时候呢，必须得有人退了，你才能递补进去。

我没有想到梓彤最近做了那么多的工作，忙点了点头，表示同意她的观点，我记得前几年在岗厦上班，也就是四象公司所在的彩田大厦，我曾经在和财务聊天的时候问过租金的事，好像都要到185一平方呢，那问题来了，为什么这距离深南大道仅仅几百米远的这里会那么便宜呢？这中间肯定是有原因的啊，你说是不是？

梓彤摇了摇头，说，我也觉得这里面一定有什么毛翘，要不，咱们去找人打听打听？

我笑了，这个怎么打听啊？找谁啊？退租走了的人，咱也找不到啊？如果是没有退租的人，问这个，似乎有些不妥吧？人家说不定还会暗地里笑话咱们呢，想说你是不是脑子有问题啊，这租金便宜还不好吗？

那也不能这么说，这既然要租了，咱们肯定是希望长期使用的，不可能是一年半载再搬家啊，是不是？

那肯定了啊，搬进去之后，光是，装修一下，安装办公家具，布置办公设备等等，就是个大工程，要是很短时间内就再次搬走的话，那得多麻烦啊，什么都得再来一次，没个一星期肯定是不行的。

梓彤忙说，就是啊，所以更得打听打听了，你就别管了，我找人问问吧。

不用吧，费那事干嘛，不要太迷信了......

直到我们入驻了这里之后，很快就发现在这里办公的公司是经常性的换，不是这家走，就是那家进的，但是有一个很普遍的现象，就是似乎很多公司都在这里待不了多久，简直就像是走马灯似的，可谓你方唱罢我登场。

不过，当时我们也并没有放在心上，毕竟这公司关关开开，走走换换，在深圳也是一件极为稀松平常的小事，一点也都不值得有什么大惊小怪的。直到后来一个偶然的机会，从一个本地的朋友那里听说，这中银大厦之所以出现这种情况，主要原因就在于它的风水不好，为什么这么说呢？

因为这里啊，在深圳开发之前就是一片乱坟岗子，特别是在日本人在1938年占领宝安县后，对宝安县的百姓进行惨无人道的屠杀，根据《抗战时期南山区人口伤亡与财产损失调研报告》记载，在此期间，被杀害的百姓至少有500多人。在新围小学的操场上，日军一次性杀害被怀疑为游击队员的过路百姓与当地百姓300人，当时整个操场血迹斑斑，尸首成堆，这些尸体都被抛到了现在中银大厦这一块。这也就是为什么中银大厦的颜色是紫红色的，还有它的造型，都是有着深意的，其目的就是为了告慰那些躺在地下的亡灵。

呵呵呵，说实话，那哥们当时就是那么随口一说，我呢，也是就那么随耳一听，我个人觉得这种说法有点操蛋，真的，我是不怎么信的：