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戴维斯愣住了,表情略有点难看,眼中也有几分恼怒。
他这番表现,萧然却好似没看到一般。
没等戴维斯给出回应,他就接着说道:
“据我所知,前几年香奈儿买下罗迪欧大道旗舰店那栋三层楼时,大约花了一点五亿美元”
“那栋三层楼虽然比这栋面积小点,但也小不了多少,可是那栋楼却在罗迪欧大街核心区”
“再往前推,LV买下罗迪欧大街旗舰店那栋建筑时,正好花了8500万美元”
“那栋楼跟这栋巴洛克建筑的体量一样,但是在罗迪欧大街上,所以值那么多钱”
听到这里,戴维斯的脸色顿时变得越来越难看,表情也越来越尴尬。
他没想到的是,萧然竟然做了这么多功课,将这片街区的情况摸得这么熟。
此时他已明白,今天想占便宜,根本不可能。
但他还有些不甘心,尤自辩解道:
“肖恩,你也说了,那是前几年的成交价,不能跟现在的价格相比,不具备可比性”
萧然看了看这个家伙,随手向窗外一指。
“你去窗口看看,外面街道有多冷清和萧条,恐怕连几年前十分之一的热闹都没有吧?”
“再加上电商带来的巨大冲击,商业地产现在什么行情,想必你也非常清楚”
“啊!”
戴维斯惊呼一声,直接就萎了。
外面街道上什么情况,他自然清楚。
十家店铺有九家都关门歇业,开门营业的一两家也门可罗雀,生意奇差。
一天下来,能把水电费和房租赚回来就烧高香了。
看着这个满眼颓丧的家伙,萧然眼中不禁闪过一丝得意之色。
但是,他却丝毫没有手下留情。
“如果这栋巴洛克建筑在罗迪欧大街上,我会毫不犹豫地买下,甚至再贵点也可以”
“但它却在布莱顿路上,这两条街道上房产的价格,可谓天差地别”
“所以你的开价我无法接受,就这栋巴洛克建筑,我的报价是3600万美元,你考虑一下!”
话音未落,戴维斯直接炸毛了。
这家伙猛地从沙发上窜了起来,瞪圆了双眼大声说道:
“3600万美元,我没有听错吧?”
“就这点钱,还完银行贷款后,难道要我去沿街乞讨吗?”
“不可能,这绝对不可能!”
同在现场的大卫和钱德勒,也被这无比狠辣的砍价吓了一大跳。
一刀就砍掉将近5000万美元,真是太狠了!
这哪里是砍价,简直就是敲骨吸髓啊!
布莱顿路的房产是没有罗迪欧大街上的房产值钱,但也没廉价到这种地步吧?
要知道,这里距离罗迪欧大街不过二百米远而已,就隔着一个路口,而且还把着金角。
在正常年份,这里的店铺根本不愁出租。
仅仅一层的几间店铺,每个月光租金就能收七八万美金。
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