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第473章 新城的城建计划2（第1页）

然后是供应城里的居民和单位的职工的商品房。

县城普遍是30–50m2的筒子楼或砖木瓦房，厨房、卫生间公用，住着比较拥挤。

他们需要更大的、有独立厨房、卫生间和阳台的房子。

即便是单位的房子，大部分还是筒子楼。

毕竟，过去希春县很穷，没钱改善住房条件。

虽然希春县现在开始发展了，但也没钱给各个单位改善住房条件。

所以，不管是普通居民，还是单位的职工，都有改善住房的需求。

县里搞新城，也不能考虑他们的需求。

因此，县里需要开发一些55～65m2带独立厨房、卫生间和阳台的两室一厅，或75㎡带独立厨房、卫生间和阳台的小三室一厅。

两室一厅分成55㎡和65㎡户型，三室一厅就75㎡一种户型。

以满足县城普通居民和单位职工的住房需求。

建2个小区，一梯两户，6层砖混，一排3单元，一个小区22排，8排临街。

总共，132单元，1488套。

价格：55㎡户型4.7万、65㎡户型5.6万、75㎡户型6.4万。

首付30%，按揭10-15年。

这是第一期。

价格看起来很高，但县里实际上没赚钱。

土地和三通一平是需要县里掏钱的，县里不可承担这部分成本。

然后建第二期，砍掉55㎡户型，两室一厅改为65㎡户型，把75㎡小三室一厅户型改为大两室一厅。

增加80㎡和90㎡两种三室一厅户型。

也是一梯两，一排3单元。

不过二期着急，先把一期建起来，买完了再看市场反应。

接下来就是资金了，规划好了就要立即启动。

祁同伟计划成立一个城投公司，把国际电视台带来的白酒、方便面、饮料、茶叶和生活用纸等订单的税收拨给城投公司。

然后让城投公司征地，三通一平。