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第250章 写字楼选址搞扩容，风水噱头掩地段心（第2页）

全程跟着直播的马大师，在镜头里急得直跺脚：“师父，选风水最好的！我已经跟粉丝说好了，新工作室要开‘风水探班’专场！”

刘笑对着手机镜头比了个OK：“放心！已经锁定财位宝地，等装修好，第一时间带大家云探班，教你们办公室布局招财小技巧！”挂了电话，他立刻拉着林倩倩谈细节：“就定1号房，跟业主谈，免租期能不能再争取1个月？装修要赶在巡讲前完工，得隔出直播区、接待区和案例研讨室。”

林倩倩早就备好谈判筹码：“我查了这栋楼的空置率12%，有议价空间。刚才已经跟中介聊了，免租期大概率能谈到4个月，租金递增率控制在每年3%以内。”

赵磊掐着计算器，脸上终于露出笑：“押三付三加上装修，前期投入能控制在二十五万内，等巡讲和代言费到账，立马就能回血！以后咱也是在甲级写字楼办公的人了，奶茶管够！”

刘笑看着空旷的写字楼空间，心里美滋滋的——从街边小工作室到市中心甲级楼，这不仅是规模的扩张，更是顶流身份的象征。他假装端详墙角的消防通道，实则在规划：这里放苏清涵送的玄学经典当装饰，那边设个金漆法器展示架，既撑场面又能当直播背景，完美！

“就这么定了！”刘笑拍板，“林倩倩负责对接装修和签约，赵磊盯着费用核算，争取一个月内搬进来！”他转头对着手机镜头喊了一嗓子，“马大师，新工作室的直播设备你先挑，给你留个专属拍摄位，保证你拍得顺手！”

手机那头传来马大师的欢呼：“师父万岁！我这就去研究写字楼直播的灯光技巧，保证把新工作室拍得高端大气！”

离开写字楼时，夕阳正照在玻璃幕墙的LOGO上，金光闪闪。刘笑望着这栋象征着“顶流”身份的建筑，心里盘算着：有了市中心的工作室，以后接文旅局合作、品牌代言都更有底气了。至于那些风水说辞，不过是给“选个好地段”找个体面的借口——真正的“招财风水”，从来都是核心地段、便利配套和源源不断的流量。

而他没说的是，新工作室特意选了带独立直播间和接待区的户型，就是为了即将到来的全国巡讲做准备，到时候不管是线上直播还是线下洽谈，都能撑得起排场。

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